第25章 租賃辦公樓
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第25章 租賃辦公樓
“您有一個田園夢嗎？\"
\\"想自己種地嗎？想食用無汙染枸杞嗎？”
“開心農場包您滿意！”
“請來我們農場, 100塊錢就可以認領一棵屬於自己的枸杞。”
“無農藥、無化肥，專人照料。您可以選擇自己親手養護，也可以選擇由農場托管, 等收獲季節可以獲得這棵樹上的全部枸杞。”
丁星是一名會計師，忙於工作之餘還惦記著養生。
畢竟工作是老板的, 命是自己的。
保溫杯泡枸杞是90後標配，她也不例外。
仰脖喝掉最後一杯枸杞紅棗茶, 她打算再下單一包。
“別買枸杞了。那天新聞上說很多枸杞又是打藥又是硫磺熏，最後泡出來的成品不就是喝農藥嗎？”
旁邊工位的飯搭子勸她。
丁星打了個寒戰：“我搜點綠色有機枸杞。”
有機枸杞倒是有很多,
一輸入關鍵詞立刻彈出一大堆商品,
可是都只在商家的產品介紹裏,
丁星根本不敢確認這就是綠色的。
就在這時她刷到了這塊開心農場的告示,
她一下就被吸引住了。
一棵枸杞100塊錢，
不貴啊，
要知道超市裏面一小袋枸杞都要幾十塊錢呢。
而且是直接認領枸杞樹。
自己可以確保這棵樹不施化肥、不打農藥。
就算自己懶得種也沒關系，帖子上不是說可以請農場代為看管嗎？
丁星毫不猶豫聯系了發帖的博主。
接到了第一筆訂單, 眉眉大為振作。
她耐心接待了顧客，
回答了她的疑問,
並且還承諾會在栽種環節打開直播，確保她親眼看到枸杞樹栽種。
“至於收錢嘛……”
“現在還不收，枸杞栽種時收一半, 等枸杞收獲時再補齊另一半。”
“要是雇農場員工托管再另外付錢。”
眉眉這麽設置是有原因的。
她發布消息的帳號不過是個個人號，並沒有太多信用度。
雖然配圖有自己打碼的土地使用權合同，有地塊的照片，
但是仍然口說無憑。
不如先宣傳, 等栽種時一手交錢一手交貨。
她的辦法的確很聰明。
岷江市極為繁華，這也導致了城市裏的居民並未太多接觸自然的機會。
普通白領對於有機食物的需求度很高,
這時刷到能自己認領一棵枸杞樹的消息，誰不心動
畢竟現在養生深入人心，
就連蹦迪都恨不得端個泡滿枸杞水的保溫杯去。
因此又有幾個像丁星這樣的白領紛紛找眉眉下了訂單。
眉眉在自己的各種社交平臺拼命發帖，算下來總共收攏了兩百人。
她對這個成績也很滿意了，
畢竟她沒找廣告，只是私下裏網上發帖問問，
能有這麽好的成績已經是意外之喜。
算下來一棵樹100塊錢，一共200棵枸杞，加起來就是兩萬塊錢。
還是不夠……
眉眉想了想，決定繼續在網上發帖。
只要營銷夠1000人，就能湊夠10萬。
加油！
*
梨歌對此一無所知，她在忙著花光剩下的20萬。
她思索了沒多久就得到了答案——租房。
雖然花不完公司營業執照上有自己的地址，
但那是為了工商登記才草率租用的一次性地點，
並不能用來正經辦公。
以後系統肯定還會時不時發布花錢任務，
而在大城市裏快速消耗金錢的辦法，當然是——租房。
梨歌一大早就直接坐公交去臨江市最繁華的CBD裏最好的寫字樓。
不過公交車上發生了一樁小插曲——
她給一位老奶奶讓座，才起身卻有個禿頭男搶了位置。
梨歌才不慣著他呢：“不好意思，這是我讓給老奶奶的。”
“座位寫了你名字嗎？”
禿頭男從鼻孔哼了一聲，把耳機塞進耳朵。
梨歌氣得白了他一眼。
還是個小姑娘起身把自己的座位讓給了老奶奶。
等下公交時又看見了旁邊的禿頭男，
梨歌計上心來伸腳絆了他一下。
沈迷於音樂的禿頭男摔了個一跤。
梨歌這才覺得解氣，拍拍手去幹正事。
她挑了金融街玻璃最亮的一座寫字樓走進去，跟前臺說明自己的來意。
前臺很客氣，打了個電話就招呼她：“您這邊請。”
她帶著梨歌到了大廈物業管理處，
管理處物業經理熱情迎上來：“您真是好眼光，我們這樓能俯瞰岷江最阜盛之地……”
忽然戛然而止。
他擡起頭仔細打量著梨歌。
梨歌也擡起頭。
四目相對，梨歌忽然認出了這是公交車上的禿頭男。
“你不就是早上公交車那個人嗎？”
禿頭男一臉不可置信。
梨歌點點頭。
禿頭男笑了一聲：“那恕我冒昧，請問你公司是做什麽行業的？”
“是農業公司。”
梨歌雖不明白這個禿頭男抽什麽瘋，但還是回答了他。
禿頭男忍不住笑，像是聽到了什麽笑話：
“我們這是金融街！租賃我們大廈的不是各大投行就是基金公司，最差也是咨詢公司。”
“你一個農業公司能賺什麽錢？出得起租金嗎？”
他平時對客戶很客氣，可是那也分人。
這個小姑娘衣服穿戴平平，渾身上下連件奢侈品都沒有，
出行還坐公交車。
像這樣的人估計也就是路過大廈問問，過過嘴癮，
這能算什麽潛在客戶？
再加上在公交上和她鬧了不愉快，
因此有意為難梨歌。
梨歌看了他一眼：
“原來租你們辦公樓的話租客得匯報自己的收入啊？那我得問問你們領導。”
“你？”
倒是旁邊他的同事看不下去了，笑著問梨歌：
“我來接待您吧。”
梨歌嗯了一聲：“總算你們物業還有個專業的。”
禿頭男氣得要死，
可是他也知道同事不好得罪，只能把這口氣憋回去。
滿辦公室都安靜下來。
這又不是隔斷間。
早上剛上班沒什麽事，大家都註意到了這場小風波。
本著摸魚看戲的心態，大家都豎起了耳朵，小心捕捉著這邊的動靜。
物業經理一身西裝革履，詳細介紹大廈的情況：
“您好，我們的寫字樓是22元/平米/每天，目前有200平、370平、500平不同檔次出售。”
他還貼心算出了價格“分別是13.38萬元、24.76萬元、32.7萬元。”
梨歌算了下，自己承擔得起。
“這裏有房間的實景，您可以看看。”
物業經理拿出iPad給她演示。
高聳的玻璃幕墻，寬敞的辦公環境，毫無遮擋的視野。
梨歌很滿意，這是一個絕佳的辦公環境。
“還看得一本正經？好像就租得起似的？”
禿頭男小聲嘀咕。
“原本是押一付三。要預留出四個月的租金。”物業經理介紹。
梨歌快速一番，目前她的到賬夠支付200平的這層。
“但最近大樓正好在淡季，因此可以先支付一半租金，等月底再付另一半租金。”物業經理補充。
聽聽，這錢不就花出去了嗎？
梨歌大手一揮：“就要最大的這間。”
呃……“您需要給您老板打個電話嗎？”
成交得這麽快，讓物業經理有些猶豫。
這個小女孩看著學生氣十足，應該是老板的助理吧？
禿頭男在旁邊嗤笑了一聲。
裝吧，我就看你裝。
“明明是個付不起錢的窮學生，為了爭口氣就佯裝要租房，真是好笑。”
他用不大不小的聲音嘲諷。
偏偏這時候他上司踏進了辦公室，聽見了這聲嘲笑，朝他看了一眼。
禿頭男緊張得心臟怦怦亂跳，
可是他努力安慰自己：
不過是個尋開心的學生妹，等她鬧出笑話來只怕領導也會跟著笑。
“不，我就能拍板。”
梨歌笑瞇瞇點頭，
“我就是這家公司的老板。”
其他人原先還是為了摸魚湊熱鬧，這會是真刮目相看了：
這麽小一個小姑娘，怎麽就已經是一家公司的老板了？
不可能。
禿頭男不敢相信自己的耳朵。
這個小姑娘不是坐公交車嗎？怎麽可能是老板？
物業經理有些意外，卻也很捧場：
“聽說廣東那些富豪平時都是人字拖短褲，沒想到您也是這樣平易近人。”
“我馬上帶您去實地看看？”他立刻提議。
“不用了。”
梨歌想趕緊定下來，
“金融街的大廈再差也差不到哪裏去。”
她沒留意那些詫異的目光，
掏出了系統給的銀行卡：
“先付20萬，剩下的12.7萬月底再付。”
禿頭男豎起耳朵。
他就不信能扣款成功！
這女的是有臆想癥吧？
沒想到財務接過銀行卡刷完了卡：
“滴——扣款成功。”
滿辦公室都無心上班，只想等這姑娘走了八卦。
禿頭男更是嘴巴張得快要能塞進一個雞蛋了。
怎麽可能？
成就了大單，物業經理高興得直搓手，
對梨歌格外殷勤：
“您喝點檸檬茶，我現在帶您上樓去驗收。”
他們雖然在金融街，但現在實體生意不好做，
大廈的物業費又高，
再加上大廈業主對承租人有一定要求，
並不好找租客。
成就了這一單他的收入也會提成。
禿頭男這時簡直要崩潰了，
怎麽這個小姑娘就是真老板？
他站起來忙開腔：“我說，這老板可是我第一個接待的。”
獎金是他的！
梨歌笑了一下：
“你在公交車上搶老奶奶位置，後來又奚落我租不起，如果這單業務要你接洽那我索性去別的大廈。”
禿頭男還想說什麽。
這時他的上級站起來，小心給梨歌賠不是：
“抱歉，這個員工素質並不代表我們物業管理處，我們向您致歉。”
又板起臉叫禿頭男：“你來趟我辦公室。”
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“無農藥、無化肥，專人照料。您可以選擇自己親手養護，也可以選擇由農場托管, 等收獲季節可以獲得這棵樹上的全部枸杞。”
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一輸入關鍵詞立刻彈出一大堆商品,
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丁星根本不敢確認這就是綠色的。
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不貴啊，
要知道超市裏面一小袋枸杞都要幾十塊錢呢。
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自己可以確保這棵樹不施化肥、不打農藥。
就算自己懶得種也沒關系，帖子上不是說可以請農場代為看管嗎？
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還是個小姑娘起身把自己的座位讓給了老奶奶。
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“是農業公司。”
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“你一個農業公司能賺什麽錢？出得起租金嗎？”
他平時對客戶很客氣，可是那也分人。
這個小姑娘衣服穿戴平平，渾身上下連件奢侈品都沒有，
出行還坐公交車。
像這樣的人估計也就是路過大廈問問，過過嘴癮，
這能算什麽潛在客戶？
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“你？”
倒是旁邊他的同事看不下去了，笑著問梨歌：
“我來接待您吧。”
梨歌嗯了一聲：“總算你們物業還有個專業的。”
禿頭男氣得要死，
可是他也知道同事不好得罪，只能把這口氣憋回去。
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本著摸魚看戲的心態，大家都豎起了耳朵，小心捕捉著這邊的動靜。
物業經理一身西裝革履，詳細介紹大廈的情況：
“您好，我們的寫字樓是22元/平米/每天，目前有200平、370平、500平不同檔次出售。”
他還貼心算出了價格“分別是13.38萬元、24.76萬元、32.7萬元。”
梨歌算了下，自己承擔得起。
“這裏有房間的實景，您可以看看。”
物業經理拿出iPad給她演示。
高聳的玻璃幕墻，寬敞的辦公環境，毫無遮擋的視野。
梨歌很滿意，這是一個絕佳的辦公環境。
“還看得一本正經？好像就租得起似的？”
禿頭男小聲嘀咕。
“原本是押一付三。要預留出四個月的租金。”物業經理介紹。
梨歌快速一番，目前她的到賬夠支付200平的這層。
“但最近大樓正好在淡季，因此可以先支付一半租金，等月底再付另一半租金。”物業經理補充。
聽聽，這錢不就花出去了嗎？
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呃……“您需要給您老板打個電話嗎？”
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不過是個尋開心的學生妹，等她鬧出笑話來只怕領導也會跟著笑。
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梨歌笑瞇瞇點頭，
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這麽小一個小姑娘，怎麽就已經是一家公司的老板了？
不可能。
禿頭男不敢相信自己的耳朵。
這個小姑娘不是坐公交車嗎？怎麽可能是老板？
物業經理有些意外，卻也很捧場：
“聽說廣東那些富豪平時都是人字拖短褲，沒想到您也是這樣平易近人。”
“我馬上帶您去實地看看？”他立刻提議。
“不用了。”
梨歌想趕緊定下來，
“金融街的大廈再差也差不到哪裏去。”
她沒留意那些詫異的目光，
掏出了系統給的銀行卡：
“先付20萬，剩下的12.7萬月底再付。”
禿頭男豎起耳朵。
他就不信能扣款成功！
這女的是有臆想癥吧？
沒想到財務接過銀行卡刷完了卡：
“滴——扣款成功。”
滿辦公室都無心上班，只想等這姑娘走了八卦。
禿頭男更是嘴巴張得快要能塞進一個雞蛋了。
怎麽可能？
成就了大單，物業經理高興得直搓手，
對梨歌格外殷勤：
“您喝點檸檬茶，我現在帶您上樓去驗收。”
他們雖然在金融街，但現在實體生意不好做，
大廈的物業費又高，
再加上大廈業主對承租人有一定要求，
並不好找租客。
成就了這一單他的收入也會提成。
禿頭男這時簡直要崩潰了，
怎麽這個小姑娘就是真老板？
他站起來忙開腔：“我說，這老板可是我第一個接待的。”
獎金是他的！
梨歌笑了一下：
“你在公交車上搶老奶奶位置，後來又奚落我租不起，如果這單業務要你接洽那我索性去別的大廈。”
禿頭男還想說什麽。
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